Québec a annoncé mercredi un investissement de 350 M$ pour encourager les propriétaires de logements locatifs à installer des thermopompes. Les locataires concernés pourraient économiser 250 $ par an sur leur facture d’électricité, estime Hydro-Québec.

Pour ce faire, il faut que le propriétaire du logement locatif achète et installe une thermopompe, dont les frais sont pris en charge à hauteur de 55 % par le programme LogisVert de la société d’État.

Cependant, pour être admissible, le propriétaire doit remplir certaines conditions, notamment que la responsabilité financière du compte d’électricité soit à la charge du locataire et que le bâtiment ait été construit en 1995 ou avant.

Pour profiter de la subvention, l'immeuble doit aussi être situé dans les zones déterminées par Hydro-Québec, basées sur des indices de défavorisation sociale et matérielle, lit-on sur le site Web de la société d'État.

L’ensemble des critères et les zones admissibles seront rendus disponibles sur le site Web au moment du lancement du programme, soit le 15 juin 2026, précise-t-on.

Environ 120 000 ménages concernés

C’est une bonne nouvelle, s'est exclamé le ministre de l'Économie, de l'Innovation et de l'Énergie, Bernard Drainville, en point de presse mercredi. M. Drainville a vanté les bienfaits des thermopompes pour leur efficacité énergétique, qui permet de réduire la consommation d’électricité et, par conséquent, les factures.

Également présente pour l'annonce, la ministre provinciale de l'Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs, Pascale Déry, a précisé que la mesure concerne environ 120 000 ménages québécois.

En plus des économies, M. Déry a souligné que de meilleures performances énergétiques contribuent aussi à la transition énergétique, un facteur crucial dans la lutte contre les changements climatiques.

L'an dernier, ce sont 170 000 thermopompes et 300 000 thermostats intelligents qui ont été installés par Hydro-Québec à travers la province par le biais des autres subventions déjà existantes, a indiqué Bernard Drainville.

Le financement de la mesure est partagé entre Hydro-Québec et le gouvernement provincial.

Actuellement, environ un tiers des propriétaires d’immeubles locatifs au Québec possèdent déjà une thermopompe.

Une initiative pour soutenir les locataires

Le chauffage des habitations représente environ 50 % du prix payé par les clients en électricité, a affirmé la PDG d'Hydro-Québec, Claudine Bouchard. Or, les thermopompes peuvent être jusqu'à trois fois plus efficaces qu'un calorifère et peuvent fournir plus de chaleur avec moins d’énergie.

Cet incitatif sert donc à soutenir les locataires à revenu modeste pour réduire la facture tout en profitant d’un confort plus grand en été comme en hiver, a-t-elle ajouté. L'efficacité énergétique accrue permet des économies annuelles d’environ 250 $.

Bien que l'intention soit de soulager le portefeuille des locataires spécifiquement, certaines craintes ont été soulevées quant à une éventuelle répercussion des 45 % des frais d’installation de la pompe à chaleur imputés aux propriétaires sur les locataires lors de la révision du loyer.

Les ministres et Mme Bouchard se voulaient rassurants et ont assuré qu'un monitorage de l'effet du programme sur les loyers serait effectué en collaboration avec les associations coopératives d'économie familiale (ACEF).

Le pari qu’on fait, c’est que c’est un incitatif pour les propriétaires, ça donne une plus grande valeur à leur l’immeuble et à leur appartement à location, parce qu’on améliore le confort non seulement l’hiver, on réduit la facture et on donne accès à la climatisation l’été, a expliqué la PDG de la société d'État.

On s’attend surtout à ce que ce soient les locataires qui en bénéficient, a-t-elle insisté.

Cependant, le porte-parole de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec, Éric Sansoucy, a affirmé que la seule chose qui peut être déduite du calcul, c'est la subvention. Cela veut donc dire que les travaux de rénovations et d'amélioration sont prévus dans la grille de calcul des augmentations de loyer et ça pourra se faire, a-t-il précisé en entrevue avec Radio-Canada.

Avec les informations d'Édouard Beaudoin