Un nouveau document d’appel d’offres invite les entreprises canadiennes à se porter candidates pour participer à un concours visant à repenser et à reconstruire la résidence officielle du premier ministre située au 24, promenade Sussex, à Ottawa. L'édifice est actuellement inhabitable.

Le document révèle qu’Ottawa sélectionnera sept finalistes au cours de cette première étape pour passer à la phase du concours national de conception. L’équipe lauréate décrochera un contrat de conception et de construction d’ici l’automne 2027.

Ottawa recherche une vision architecturale de classe mondiale qui mettra l’accent sur l’utilisation de produits canadiens afin de transformer la résidence officielle en une demeure et un lieu de travail sécurisés et modernes pour les futurs premiers ministres, précise le document.

Compte tenu de son importance nationale et historique, la résidence réhabilitée doit être réalisée par des Canadiens pour des Canadiens, précise la demande de qualification publiée le 21 août. Dans cet esprit, l’utilisation de matériaux et d’innovations canadiens doit être envisagée et intégrée tout au long du projet.

Embarrassant, selon Mark Carney

La résidence officielle est inoccupée depuis plus d’une décennie. Les premiers ministres successifs n’ont pas voulu prendre le risque politique de dépenser des millions de dollars provenant des contribuables pour des travaux de rénovation, laissant ainsi le bâtiment se détériorer.

Ces dernières années, la demeure a dû être entièrement démantelée jusqu’à sa structure pour éliminer l’amiante, les moisissures et les rongeurs morts.

Une photo récente de l'intérieur du 24 Sussex. (Photo d'archives)

Photo : Commission de la capitale nationale

M. Carney avait qualifié l’état de la résidence officielle d’embarrassant lors d’une entrevue exclusive accordée à CBC News plus tôt cette année.

En juin, il a dévoilé ses projets tant attendus visant à restaurer cette demeure grâce à un concours national de conception et à une campagne de collecte de fonds destinée à financer les travaux.

Fin juillet, les Canadiens avaient donné plus de 735 000 dollars, soit près de 1,5 % de l’objectif de collecte de fonds fixé à 50 millions de dollars.

Détails du concours

La nouvelle demande de propositions du gouvernement constitue la première étape du processus d'achat. Ce document de près de 100 pages fournit à ce jour les informations écrites les plus détaillées concernant le concours.

Les équipes présentant un projet architectural doivent démontrer leur capacité à créer un espace de vie privé pour le premier ministre et sa famille, tout en équilibrant les espaces consacrés au travail, aux réunions, à l’organisation de réceptions ou d’événements protocolaires, précise la demande.

Selon le document, l’équipe lauréate sera également chargée de rendre la propriété accessible à tous, de s’occuper des aménagements paysagers et de restaurer les éléments patrimoniaux.

Le bâtiment principal a déjà été entièrement vidé afin d’éliminer les matériaux dangereux, précise le document, mais des expertises archéologiques, des études géotechniques et des modifications liées à la sécurité pourraient s’avérer nécessaires.

Du ruban adhésif pend des conduits de ventilation dans un couloir du 24 promenade Sussex, qui a été entièrement démoli ces dernières années afin d'éliminer l'amiante, les moisissures et les rongeurs morts.

Photo : La Presse canadienne / Adrian Wyld

L’Institut royal d’architecture du Canada fera appel à un jury d’experts pour noter les concepts architecturaux, tandis qu’un comité d’évaluation technique distinct, au sein de Services publics et Approvisionnement Canada (SPAC), jugera les plans de construction, les budgets et le calendrier, précise l’appel d’offres.

Les équipes souhaitant participer au concours doivent démontrer qu’elles possèdent une expérience dans la réalisation d’une série de projets, notamment un bâtiment complexe dont la construction a coûté au moins 50 millions de dollars.

Les règles de passation des marchés imposent également que les plans des entreprises candidates prévoient la participation de populations et d’entreprises autochtones pour la réalisation d’au moins 5 % de la valeur totale du contrat.

On ignore encore combien coûtera la rénovation de la propriété.

Le budget de construction devrait être inclus dans la prochaine phase du processus de passation de marché, appelée appel à propositions, dont le lancement est prévu pour l’hiver 2027, précise l’appel d’offres.

Les meilleurs candidats s’affronteront finalement pour présenter des projets qui inspirent la fierté et l’excellence architecturale, selon le règlement.

L'objectif visé est de redonner vie au 24 Sussex [afin qu'il] réponde aux besoins actuels et reste un symbole du Canada pour les générations à venir, précise-t-on.

La Fondation Rideau Hall, qui pilote la collecte de fonds pour ce projet, a indiqué qu'elle prévoyait de lancer officiellement sa campagne d'appel d'offres dans les semaines à venir.

Avec les informations d'Ashley Burke, de  News