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PHOTO : Radio-Canada / Ivanoh Demers
La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) appelle à bâtir davantage d’habitations abordables.
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PHOTO : Radio-Canada / Vincent Rességuier
Le marché se stabilise, avec des taux d’inoccupation des logements au Québec qui se rapprochent du point d’équilibre, soit entre 3 % et 4 %. Toutefois, ce sont surtout les logements neufs et haut de gamme qui affichent davantage de disponibilité, les habitations plus abordables, elles, restent rares.
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- « Dans l’abordable, c’est encore extrêmement serré. On parle de taux d’inoccupation entre 1 % et 3 %. C’est encore très difficile pour les ménages de trouver des options. »
MATHIEU LABERGE
Économiste en chef à la SCHL, en entrevue à Midi Info
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Miser sur des logements plus accessibles
PHOTO : Radio-Canada / Olivier Bouchard
La hausse des loyers, du prix des maisons et des taux hypothécaires complique l'accès au logement, surtout pour les premiers acheteurs, les jeunes familles et les ménages à revenu moyen ou faible. D’après la SCHL, il faut construire davantage de logements plus grands et moins luxueux.
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Selon l'organisme, il ne s’agit pas de construire des logements de moindre qualité, mais de faire des choix plus économiques, par exemple en réduisant les espaces communs qui font grimper les loyers ou en privilégiant des matériaux plus simples.
PHOTO : Radio-Canada / Karine Mateu
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- « [Il s’agit de] choisir des finitions qui sont plus abordables. Pas forcément des comptoirs en granit ou en quartz. La mélamine, c’est tout aussi bien. […] Il faut construire ce dont on a besoin et construire des espaces adaptés aux familles. »
MATHIEU LABERGE
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« Continuer de construire »
Il faut bâtir plus, mais surtout bâtir mieux, estime la SCHL. L'organisme consulte les promoteurs afin d'améliorer ses programmes et d'encourager la construction de logements plus abordables, plus durables et mieux adaptés à la demande. Il rappelle que les gouvernements ont aussi un rôle clé à jouer pour répondre à la crise.
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